Quan una casa deixa de ser “el que hi havia” i es converteix en “el que havia de ser”
669.000 €
Ref. 27/5530
Si ets dels que van al gra, a baix tens totes les dades.
Però abans, deixa’m explicar-te per què aquesta casa no té res a veure amb el que era. I per què això importa més que qualsevol foto que puguis veure.
Tot va començar amb un terreny gran, desaprofitat, sense piscina, amb una casa petita i mal distribuïda. Res inspirador.
Però el propietari va veure possibilitats on altres veurien feina. I això va marcar tota la història.
La primera decisió va ser clara: ampliar sense por.
El saló i una habitació van créixer. I el que havia de ser una coberta no transitable per a màquines es va convertir en un d’aquells encerts que canvien la vida: una terrassa solàrium transitable amb una escala minimalista exterior, del mateix color que la fusteria.
Més que un detall estètic, va ser una declaració d’intencions: “Aprofitarem cada metre i cada vista”.
Perquè des d’allà dalt, les postes de sol sobre la badia de Roses no necessiten explicació. S’entenen soles.
Després va arribar el detall que no es veu a les fotos però que va costar temps, diners i paciència:
Crear una suite a la mateixa alçada que la casa, quan el terreny baixava 2,5 metres cap a la piscina.
Es podria haver fet “pel camí fàcil”. Però no.
El propietari va deixar l’estructura preparada fins i tot per a una futura habitació extra: 18 m² al costat de la piscina que demà poden ser celler, sala de jocs, gimnàs o el que qui visqui aquí vulgui.
No és un “per si de cas”. És visió.
La seva obsessió més gran va ser la llum.
Finestres de terra a sostre.
Res d’aixecar el peu per sortir a la terrassa.
Res d’ensopegades.
I sí a l’aïllament: tèrmic i acústic.
Silenci per dormir. Frescor a l’estiu. Calor confortable a l’hivern.
L’altra prioritat: la privacitat real, no la de “els veïns et veuen una mica però no passa res”.
Aquí no et veu ningú.
Pots prendre el sol, fer una barbacoa o gaudir d’un àpat familiar sense cap mirada curiosa al voltant.
Tot al mateix nivell: casa, piscina i més de 200 m² guanyats al voltant per a jardí, solàrium i espai fins i tot per a una pista de petanca si et ve de gust.
La part que més orgull li dona?
La piscina en harmonia amb tota la casa.
I a sota, la preinstal·lació per a una futura cuina d’estiu.
Pensat. Preparat. A punt per a qui vulgui més.
La casa està dissenyada per al que avui gairebé ningú aconsegueix:
Viure-hi tot l’any amb comoditat.
O tenir una segona residència fàcil de llogar gràcies a una llicència turística que ja no es concedeix en aquesta zona.
I tot amb un estil mediterrani modern que es nota més vivint-lo que mirant-lo.
Aquí no hi ha secrets. Només decisions ben preses.
Però abans, deixa’m explicar-te per què aquesta casa no té res a veure amb el que era. I per què això importa més que qualsevol foto que puguis veure.
Tot va començar amb un terreny gran, desaprofitat, sense piscina, amb una casa petita i mal distribuïda. Res inspirador.
Però el propietari va veure possibilitats on altres veurien feina. I això va marcar tota la història.
La primera decisió va ser clara: ampliar sense por.
El saló i una habitació van créixer. I el que havia de ser una coberta no transitable per a màquines es va convertir en un d’aquells encerts que canvien la vida: una terrassa solàrium transitable amb una escala minimalista exterior, del mateix color que la fusteria.
Més que un detall estètic, va ser una declaració d’intencions: “Aprofitarem cada metre i cada vista”.
Perquè des d’allà dalt, les postes de sol sobre la badia de Roses no necessiten explicació. S’entenen soles.
Després va arribar el detall que no es veu a les fotos però que va costar temps, diners i paciència:
Crear una suite a la mateixa alçada que la casa, quan el terreny baixava 2,5 metres cap a la piscina.
Es podria haver fet “pel camí fàcil”. Però no.
El propietari va deixar l’estructura preparada fins i tot per a una futura habitació extra: 18 m² al costat de la piscina que demà poden ser celler, sala de jocs, gimnàs o el que qui visqui aquí vulgui.
No és un “per si de cas”. És visió.
La seva obsessió més gran va ser la llum.
Finestres de terra a sostre.
Res d’aixecar el peu per sortir a la terrassa.
Res d’ensopegades.
I sí a l’aïllament: tèrmic i acústic.
Silenci per dormir. Frescor a l’estiu. Calor confortable a l’hivern.
L’altra prioritat: la privacitat real, no la de “els veïns et veuen una mica però no passa res”.
Aquí no et veu ningú.
Pots prendre el sol, fer una barbacoa o gaudir d’un àpat familiar sense cap mirada curiosa al voltant.
Tot al mateix nivell: casa, piscina i més de 200 m² guanyats al voltant per a jardí, solàrium i espai fins i tot per a una pista de petanca si et ve de gust.
La part que més orgull li dona?
La piscina en harmonia amb tota la casa.
I a sota, la preinstal·lació per a una futura cuina d’estiu.
Pensat. Preparat. A punt per a qui vulgui més.
La casa està dissenyada per al que avui gairebé ningú aconsegueix:
Viure-hi tot l’any amb comoditat.
O tenir una segona residència fàcil de llogar gràcies a una llicència turística que ja no es concedeix en aquesta zona.
I tot amb un estil mediterrani modern que es nota més vivint-lo que mirant-lo.
Aquí no hi ha secrets. Només decisions ben preses.
Detalls de la propietat
Superfície
150 m2Eficiència energètica
G - 445 kWh/m2
G - 93 kg CO2/m2
Habitacions
3Banys
2Piscina
Pàrquing
Moblat
Terrassa
40 m2Jardí
300 m2Calefació
GasAA/CC
Vista al mar
La informació que es mostra en aquesta fitxa no suposa un compromís legal i el preu no inclou altres despeses potencials com ara impostos i despeses de notaria entre altres.
