Charmant appartement à vendre à Empuriabrava avec vue sur le canal
177.000 €
Réf. 17/5746
Découvrez ce magnifique appartement à Empuriabrava, idéal pour ceux qui recherchent confort, lumière naturelle et un emplacement privilégié près de la mer. Avec une surface de 44 m² et une terrasse de 10 m², ce logement offre un espace chaleureux et bien agencé pour profiter pleinement de la vie côtière.
Situé au deuxième étage d´un immeuble familial de seulement trois niveaux, cet appartement se distingue par son orientation sud, garantissant une excellente luminosité tout au long de la journée. Son design moderne et son excellent état de conservation en font une option idéale aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif saisonnier.
L’appartement dispose d’une cuisine neuve, entièrement équipée et ouverte sur un vaste salon-salle à manger, créant un espace ouvert et fonctionnel. Depuis le salon, on accède à une belle terrasse avec vue sur le canal, parfaite pour savourer des repas en plein air ou simplement se détendre au soleil. La terrasse est équipée d’un store neuf pour un confort optimal.
La chambre principale est spacieuse et comprend une armoire encastrée, tout en offrant également une vue sur le canal. La salle de bain a été conçue dans un style moderne et fonctionnel, équipée d´une douche et d´un espace dédié à la machine à laver.
Parmi les prestations supplémentaires, cet appartement bénéficie d´une climatisation réversible neuve, de fenêtres en PVC avec volets électriques et moustiquaires, d’un chauffage électrique récemment installé et d´un système électrique entièrement rénové.
De plus, le bien comprend une cave en sous-sol, parfaite pour stocker des vélos ou même une moto.
Situé au deuxième étage d´un immeuble familial de seulement trois niveaux, cet appartement se distingue par son orientation sud, garantissant une excellente luminosité tout au long de la journée. Son design moderne et son excellent état de conservation en font une option idéale aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif saisonnier.
L’appartement dispose d’une cuisine neuve, entièrement équipée et ouverte sur un vaste salon-salle à manger, créant un espace ouvert et fonctionnel. Depuis le salon, on accède à une belle terrasse avec vue sur le canal, parfaite pour savourer des repas en plein air ou simplement se détendre au soleil. La terrasse est équipée d’un store neuf pour un confort optimal.
La chambre principale est spacieuse et comprend une armoire encastrée, tout en offrant également une vue sur le canal. La salle de bain a été conçue dans un style moderne et fonctionnel, équipée d´une douche et d´un espace dédié à la machine à laver.
Parmi les prestations supplémentaires, cet appartement bénéficie d´une climatisation réversible neuve, de fenêtres en PVC avec volets électriques et moustiquaires, d’un chauffage électrique récemment installé et d´un système électrique entièrement rénové.
De plus, le bien comprend une cave en sous-sol, parfaite pour stocker des vélos ou même une moto.
Détails de la propriété
Surface utile
40 m2Surface construite
44 m2Certification énergétique
E - 164 kWh/m2
E - 27 kg CO2/m2
Chambres
1Salles de bains
1Meublé
Terrasse
10 m2Chauffage
ÉlectriqueAA/CC
Localisation:
Sector Port Banyuls, 13 1, 2-3, Empuriabrava
Certificat de performance énergétique
Consommation:
E 164 kWh/m² an
Émissions:
E 27 kg CO₂/m² an
Numéro d'enregistrement AICAT:
5093
Numéro API:
A10747
ITP:
Taux en vigueur
Frais de notaire et d'enregistrement selon le barème officiel
Les informations figurant sur cette fiche ne constituent pas un engagement juridique et le prix n'inclut pas d'autres dépenses potentielles telles que les taxes et frais de notaire entre autres.
