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Élégance, confort et efficacité énergétique dans un emplacement privilégié de la Costa Brava
569.000 €
Réf. 31/6547
Nous vous présentons cette magnifique propriété située dans l’un des quartiers les plus prisés d’Empuriabrava, dans un environnement résidentiel très calme, avec l’avantage de pouvoir louer un amarrage à proximité immédiate de la maison.
La villa est implantée sur un terrain de 405 m² et offre 201 m² construits, parfaitement répartis pour garantir confort, espace et fonctionnalité. Elle dispose de 4 chambres, 3 salles de bains complètes ainsi qu’un garage privé de 26 m².
Entièrement rénovée, cette propriété se distingue par la qualité de ses finitions et son excellent niveau d’équipement. Sa cuisine américaine moderne, entièrement neuve, a été conçue avec des matériaux haut de gamme et s’intègre harmonieusement à un lumineux séjour, créant un espace ouvert idéal pour la vie quotidienne et les moments en famille.
Pour un confort optimal en toute saison, la maison est équipée de systèmes de climatisation réversible entièrement neufs, assurant une température agréable aussi bien en été qu’en hiver.
À l’extérieur, la propriété offre une vaste terrasse entourée de magnifiques plantes apportant intimité et charme, ainsi qu’une superbe piscine privée qui transforme cet espace en un véritable havre de détente.
De plus, la maison dispose de panneaux solaires, garantissant une excellente efficacité énergétique et une réduction significative des coûts d’électricité.
Une opportunité unique d’acquérir une maison prête à emménager dans l’un des emplacements les plus exclusifs de la Costa Brava.
La villa est implantée sur un terrain de 405 m² et offre 201 m² construits, parfaitement répartis pour garantir confort, espace et fonctionnalité. Elle dispose de 4 chambres, 3 salles de bains complètes ainsi qu’un garage privé de 26 m².
Entièrement rénovée, cette propriété se distingue par la qualité de ses finitions et son excellent niveau d’équipement. Sa cuisine américaine moderne, entièrement neuve, a été conçue avec des matériaux haut de gamme et s’intègre harmonieusement à un lumineux séjour, créant un espace ouvert idéal pour la vie quotidienne et les moments en famille.
Pour un confort optimal en toute saison, la maison est équipée de systèmes de climatisation réversible entièrement neufs, assurant une température agréable aussi bien en été qu’en hiver.
À l’extérieur, la propriété offre une vaste terrasse entourée de magnifiques plantes apportant intimité et charme, ainsi qu’une superbe piscine privée qui transforme cet espace en un véritable havre de détente.
De plus, la maison dispose de panneaux solaires, garantissant une excellente efficacité énergétique et une réduction significative des coûts d’électricité.
Une opportunité unique d’acquérir une maison prête à emménager dans l’un des emplacements les plus exclusifs de la Costa Brava.
Détails de la propriété
Surface utile
139 m2Surface construite
201 m2Certification énergétique
E - 245 kWh/m2
E - 48 kg CO2/m2
Chambres
4Salles de bains
2Piscine
Meublé
AA/CC
Localisation:
Carrer Peni, Empuriabrava
Certificat d'habitabilité:
CHG0214909001
Certificat de performance énergétique
Consommation:
E 245 kWh/m² an
Émissions:
E 48 kg CO₂/m² an
Numéro d'enregistrement AICAT:
5093
Numéro API:
A10747
ITP:
Taux en vigueur
Frais de notaire et d'enregistrement selon le barème officiel
Les informations figurant sur cette fiche ne constituent pas un engagement juridique et le prix n'inclut pas d'autres dépenses potentielles telles que les taxes et frais de notaire entre autres.
