Réservé
Opportunité unique à Mas Matas, Rosas — Maison mitoyenne avec terrain privatif à rénover selon vos envies
178.000 €
Réf. 12/6588
Imaginez votre maison de vacances à Roses, conçue exactement comme vous en rêvez. Cette maison mitoyenne de plain-pied avec grenier, implantée sur un terrain privatif de 165 m² avec parking et terrasse couverte, est la base idéale pour créer votre refuge sur la Costa Brava.
Au rez-de-chaussée : une chambre, séjour-salle à manger, cuisine équipée et salle de bain avec baignoire. Au grenier : une deuxième chambre et le solarium privatif. À rénover entièrement — et c'est précisément ce qui en fait une affaire : prix d'entrée accessible pour un potentiel exceptionnel, à quelques minutes du centre de Roses et de la mer.
Surf. construite : 54 m² | Terrasses : 14 m² | Solarium : 4 m² | Terrain : 165 m² | À rénover | Certificat d'habitabilité : en cours d'obtention | DPE : en cours d'obtention | ITP : taux en vigueur | Frais notariaux et d'enregistrement selon barème |
Au rez-de-chaussée : une chambre, séjour-salle à manger, cuisine équipée et salle de bain avec baignoire. Au grenier : une deuxième chambre et le solarium privatif. À rénover entièrement — et c'est précisément ce qui en fait une affaire : prix d'entrée accessible pour un potentiel exceptionnel, à quelques minutes du centre de Roses et de la mer.
Surf. construite : 54 m² | Terrasses : 14 m² | Solarium : 4 m² | Terrain : 165 m² | À rénover | Certificat d'habitabilité : en cours d'obtention | DPE : en cours d'obtention | ITP : taux en vigueur | Frais notariaux et d'enregistrement selon barème |
Détails de la propriété
Surface construite
56 m2Certification énergétique
G - 432 kWh/m2
G - 84 kg CO2/m2
Chambres
2Salles de bains
1Meublé
Terrasse
18 m2Jardin
Chauffage
Centralisée
Localisation:
Calle ARGENTERA, Roses
Certificat d'habitabilité:
CHG00758826001
Certificat de performance énergétique
Consommation:
G 432 kWh/m² an
Émissions:
G 84 kg CO₂/m² an
Numéro d'enregistrement AICAT:
5093
Numéro API:
A10747
ITP:
Taux en vigueur
Frais de notaire et d'enregistrement selon le barème officiel
Les informations figurant sur cette fiche ne constituent pas un engagement juridique et le prix n'inclut pas d'autres dépenses potentielles telles que les taxes et frais de notaire entre autres.
