Une opportunité unique dans le port de Roses !
229.000 €
Réf. 9/5523
???? Appartement avec vue sur la mer à Roses, emplacement privilégié face au port
Vivre face à la mer à Roses est possible avec ce fantastique appartement situé dans la résidence Roc Mar, dans un emplacement stratégique à côté de la station-service, avec accès immédiat à la promenade, à la plage et au centre-ville.
????️ Espace intérieur rénové et fonctionnel
Situé dans un immeuble avec ascenseur, le logement offre 54 m² utiles parfaitement répartis en 2 chambres doubles avec placards intégrés, une salle de bain complète avec douche et un WC indépendant. L’appartement a été rénové, offrant un espace confortable, pratique et prêt à emménager.
???? Terrasse avec vue dégagée sur le port
Il dispose d’une agréable terrasse d’environ 10 m² avec vue ouverte sur le port, idéale pour profiter du passage des bateaux — un spectacle quotidien unique.
???? Emplacement exceptionnel
À quelques pas de la plage et à seulement quelques minutes à pied du centre de Roses, avec tous les services, commerces et restaurants à proximité.
???? À prendre en compte
Une excellente opportunité aussi bien comme résidence principale, secondaire ou investissement dans une zone très recherchée.
???? Idéal pour vivre ou investir en bord de mer
Zone tendue, non grand propriétaire.
Certificat d’habitabilité : CHG00127017001
Certificat énergétique : ZQV8MKR9Z – E / 150 Consommation – E / 28 Émissions
Charges annuelles approximatives : 900 €
Prix indicatif : 255.000 €
Conformément à la Loi 3/2017 du Code civil de Catalogne, les honoraires sont inclus. Le prix n’inclut pas les frais de notaire, registre, impôts, etc.
Vivre face à la mer à Roses est possible avec ce fantastique appartement situé dans la résidence Roc Mar, dans un emplacement stratégique à côté de la station-service, avec accès immédiat à la promenade, à la plage et au centre-ville.
????️ Espace intérieur rénové et fonctionnel
Situé dans un immeuble avec ascenseur, le logement offre 54 m² utiles parfaitement répartis en 2 chambres doubles avec placards intégrés, une salle de bain complète avec douche et un WC indépendant. L’appartement a été rénové, offrant un espace confortable, pratique et prêt à emménager.
???? Terrasse avec vue dégagée sur le port
Il dispose d’une agréable terrasse d’environ 10 m² avec vue ouverte sur le port, idéale pour profiter du passage des bateaux — un spectacle quotidien unique.
???? Emplacement exceptionnel
À quelques pas de la plage et à seulement quelques minutes à pied du centre de Roses, avec tous les services, commerces et restaurants à proximité.
???? À prendre en compte
Une excellente opportunité aussi bien comme résidence principale, secondaire ou investissement dans une zone très recherchée.
???? Idéal pour vivre ou investir en bord de mer
Zone tendue, non grand propriétaire.
Certificat d’habitabilité : CHG00127017001
Certificat énergétique : ZQV8MKR9Z – E / 150 Consommation – E / 28 Émissions
Charges annuelles approximatives : 900 €
Prix indicatif : 255.000 €
Conformément à la Loi 3/2017 du Code civil de Catalogne, les honoraires sont inclus. Le prix n’inclut pas les frais de notaire, registre, impôts, etc.
Détails de la propriété
Surface utile
54 m2Surface construite
68 m2Certification énergétique
E - 150 kWh/m2
E - 28 kg CO2/m2
Chambres
2Salles de bains
1Ascenseur
Meublé
Terrasse
AA/CC
Vue sur la mer
Localisation:
Plaza CARLES FAGES DE CLIMENT, 1 1 2-D, Roses
Certificat de performance énergétique
Consommation:
E 150 kWh/m² an
Émissions:
E 28 kg CO₂/m² an
Numéro d'enregistrement AICAT:
5093
Numéro API:
A10747
ITP:
Taux en vigueur
Frais de notaire et d'enregistrement selon le barème officiel
Les informations figurant sur cette fiche ne constituent pas un engagement juridique et le prix n'inclut pas d'autres dépenses potentielles telles que les taxes et frais de notaire entre autres.
